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二拍顺义优山美地D区9号楼108号及2车位（别墅）
北京市顺义区馨园八路6号院9号楼-2至3层108号房产及车位
可贷款

起拍价2910万参考价 4600万

别墅二拍

4室2厅

-2-3/3层
南北

商品房
484.69㎡

2017年

房源编号97639
单价6万元
证载用途别墅
区域顺义-中央别墅区
所在小区优山美地D区
保证金 300万元
拍卖时间 2021-12-04 10:00:00

已成交，成交价2910万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区设施鲁能打造的4.8万泰山体育公园，有篮球场、网球场、儿童娱乐场各种休闲娱乐设施。
居民素质社区的住户和租户大都以上学为主，居民素质高。
不足目前社区的入住率比较低，社区不太成熟。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

优山美地D区24号楼2号（别墅带2车位）
7室3厅 -2-3/5层全向
414.25m²
2025-05-01
1986万
2800万
1985.7万
1
0.71
1人报名

优山美地D区9号楼103及113幢（别墅带2车位）
4室3厅 -2-3/5层西南
481.78m²
2025-02-12
2303万
3300万
2901.1万
1.26
0.88
6人报名

优山美地D区 9号楼112号（独栋别墅带2车位）
5室3厅 -2-3/3层南北
479.64m²
2024-04-16
2181万
3300万
2564.9万
1.18
0.78
2人报名

优山美地D区56号楼102室
5室6厅 -2-3/3层全向
392.21m²
2022-10-18
2053万
3079.3万
2433万
1.19
0.79
4人报名

优山美地D区9号楼108号及2车位（别墅）
4室2厅 -2-3/3层南北
484.69m²
2021-12-05
2910万
4600万
2910万
1
0.63
1人报名

优山美地D区9号楼107号及2车位（别墅）
5室2厅 -2-3/3层南北
486.49m²
2021-11-26
2910万
4600万
2910万
1
0.63
1人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

观湖国际甲8号楼1层

起拍价￥2862万

参考价￥4090万

时间 2025-06-02 10:00开始

朝阳公园 / 商业办公 / 1室0厅 / 1151.85㎡

商业办公一拍

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远洋天著春秋7号楼102室

起拍价￥2941万

参考价￥3050万

时间 2025-05-13 10:00开始

八大处 / 住宅 / 3室3厅 / 240.62㎡

住宅一拍

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鸿华家园7号楼01号（别墅）

起拍价￥2880万

参考价￥4165万

时间 2025-05-12 10:00开始

亚运村 / 别墅 / 5室2厅 / 515.78㎡

别墅一拍

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同商圈房源

优山美地D区88号楼101号 …

起拍价￥1515万

参考价￥2970万

时间 2025-05-27 10:00:00开始

中央别墅区 / 别墅 / 6室3厅 / 387.61㎡

别墅一拍

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单位：万

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平谷
怀柔
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延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
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单位：平米

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